Richard Hayer liest aus seinem in Berlin spielenden Thriller „Der schwarze Garten“: Ellen Koffka, Enkelin eines berühmten Psychologen, zieht 1993 als Kind von Moskau nach Berlin. 25 Jahre später vermietet sie ihre marode Villa an eine Filmproduktion. Es stellt sich jedoch heraus, dass gar kein Spielfilm gedreht werden soll, sondern es geschehen ganz andere unheimliche Dinge….